Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Център, Пловдив с панорамна тераса

ПловдивЦентър
Публикувано: 25 Септември 2026 Обновено: 25 Септември 2026
Продажба350 000 €2 011 €/м²
Очакван наем903 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~37 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота)

Площ
174 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2011
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем903 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 650 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 37 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (134 имота) — 2 011 €/м² срещу 2 227 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, Център, разположен на последния етаж в сграда от 2011 г. с тухлено строителство.
Разпределението е с отворено пространство, включващо три помещения, две бани с WC и панорамни тераси с гледка към Стария град и централната част на града.
Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а имотът разполага с интернет.
Локацията е тиха и спокойна, в близост до спирки на градски транспорт, магазини, училища и административни учреждения.
Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като предлага удобен достъп до основни пътни артерии и централни части на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 553 €, а очакваният наем за района — 903 €. Наемът покрива 58% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 7 дни.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • асансъор и видеонаблюдение
  • тиха локация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • помещение
  • помещение
  • помещение

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района