Продажба

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Център, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 26 Септември 2026
Продажба358 000 €2 418 €/м²
Очакван наем736 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)

Площ
148 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 588 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 852 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 418 €/м² срещу 2 269 €/м².

Апартамент с три стаи в град Пловдив, район Център. Имотът е разположен на последен етаж в тухлена сграда от 2022 г. с асансьор и общо седем апартамента.

Разпределение: дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, коридор, две санитарни помещения и три тераси, като една от тях е панорамна с площ около 20 кв.м.

Състояние и строителство: тухлена конструкция, имотът се предлага на шпакловка и замаска. Към апартамента има избено помещение от 28 кв.м. и възможност за паркомясто.

Локация: тих и спокоен район в центъра на града, близо до училища, паркове, хипермаркети и основни булеварди с добри транспортни връзки.

Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен апартамент с добра локация и възможности за паркиране в централната част на Пловдив.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 588 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 46% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна тераса
  • тухлено строителство
  • асансьор с директен достъп
  • избено помещение
Недостатъци
  • последен етаж
  • предлага се на шпакловка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 206 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района