Продажба+18% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с панорамна гледка в Център, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба349 000 €2 705 €/м²
Очакван наем701 € /мес
Площ
129 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 548 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем701 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 847 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, район Център, предлага 129 кв.м площ. Намира се на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 2009 година.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухня, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и три малки тераси.

Сградата е тухлена, в добро състояние, с осигурени основни комуникации. Имотът разполага с изба.

Локацията е близо до Мол Марково тепе и централните градски забележителности, което осигурява удобен достъп до магазини, ресторанти и места за отдих.

Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем, благодарение на местоположението и гледката.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • близо до център
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района