Продажба+25% над пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Център

ПловдивЦентър

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 8 Април 2026

Продажба357 500 €2 883 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

124 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 884 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.4% · 12 500 €

370 000 €2 Януари 2026Първоначална цена
357 500 €▼ 12 500 € (3.4%) 8 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР | 0% КОМИСИОН

Тристаен апартамент в бутикова сграда пред Акт 15 - ул. Иван Андонов, до МОЛ Марково тепе

Предлагаме за продажба тристаен апартамент в строеж, пред Акт 15, разположен в малка бутикова сграда с едва 23 апартамента, на ул. Иван Андонов - в непосредствена близост до МОЛ Марково тепе, на пешеходно разстояние от центъра. Отлична локация, подходяща за живеене и инвестиция, в близост до ВМИ.

Характеристики на имота:
Обща площ: 124,14 кв.м
Чиста жилищна площ: 108 кв.м
Разпределение:
Антре
Панорамна тераса
Складово помещение
Просторна дневна с кухненски бокс
Две спални
Две бани с тоалетни
Изложение: юг / север
Светла височина: 2,65 м

Сграда и изпълнение:
Реномиран инвеститор
Безгредова конструкция
Тухли Wienerberger
Висок клас 5-камерна алуминиева дограма с троен стъклопакет
Луксозни общи части
Безшумен хидравличен асансьор
Издаване по БДС

Допълнително:
Налични гаражи в сградата - на отделна цена
Гъвкави схеми на плащане

💰 Цена: 370 000 евро

Отлично предложение без посредници - директна покупка от инвеститор, без комисионна.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.