Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Център, Бунарджика, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба284 999 €2 317 €/м²
Очакван наем736 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)

Площ
123 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 528 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 317 €/м² срещу 2 269 €/м².

Предлага се тристаен апартамент в град Пловдив, Център, Бунарджика. Жилището включва хол с трапезария и кухня, две спални, баня, тоалетна, перално помещение и две тераси, като едната е усвоена и оборудвана с кухненски електроуреди. Към имота има прилежащо преустроено ателие с площ 27,7 кв.м., собствен санитарен възел и две избени помещения, както и идеални части от двор. Сградата е от тухлено строителство и разполага с интернет. Локацията е близо до Хълм Бунарджика, на пешеходно разстояние от централна търговска улица, учебни заведения, търговски обекти и спирки на градския транспорт. Имотът е подходящ както за жилище, така и за инвестиция, като предлага удобства и достъп до градската инфраструктура. Общата площ е 123 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за комфортно обитаване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 264 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 58% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • прилежащо ателие
  • интернет
  • близо до градски транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • перално помещение
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района