Продажба

Тристаен апартамент в Център, Сточна гара с асансьор

ПловдивЦентър
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба300 000 €2 500 €/м²
Очакван наем736 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~27 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)

Площ
120 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 595 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 27 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 500 €/м² срещу 2 269 €/м².

Тристаен апартамент с площ 120 кв.м в град Пловдив, район Център, квартал Сточна гара. Разпределението включва две спални, хол с трапезария и кухненски бокс, което осигурява функционално използване на пространството. Жилището е в нова тухлена сграда от 2026 г., на втори етаж от шест с наличен асансьор и видеонаблюдение. Локацията е в централната градска част, близо до Пловдивския университет и главната улица, което предлага удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в динамична градска среда с модерни удобства и възможност за избор на етаж.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 55% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 357 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • трапезария
  • кухненски бокс

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района