Продажба+34% над пазара

Тристайен апартамент с тераса в Център, Пловдив

ПловдивЦентър

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба330 580 €3 089 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 467 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 765 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристайният апартамент се намира в новостроящ се комплекс в Центъра на Пловдив. Площта е 107 кв.м на първи етаж от седеметажна сграда с асансьор.
Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, килер и тераса. Това осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, с висококачествени материали и енергийно ефективна изолация. Апартаментът ще бъде завършен по БДС с монтирани ел. инсталации и PVC дограма. Осигурени са интернет и контрол на достъпа.
Локацията е в сърцето на града, с бърз достъп до главната улица, Градската градина, училища и магазини. В комплекса има вътрешен двор и възможности за паркиране.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

първи етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.