Продажба

3-стаен апартамент в Център, Пловдив с двор

ПловдивЦентър
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба230 000 €2 190 €/м²
Очакван наем736 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)

Площ
105 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 284 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 190 €/м² срещу 2 269 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Център, близо до Пловдивски университет и Военна болница.

Разпределението включва кухня с трапезария, спалня, хол, две бани с тоалетна, таванско помещение и приземна стая с възможност за различни функции.

Жилището е с подменени ВиК и електрически инсталации, нова дограма и качествена подова настилка, което говори за основен ремонт.

Локацията е централна с възможност за паркиране в собствен двор, което улеснява достъпа и удобството на живущите.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в градска среда с добри комуникации и допълнителни помещения за разнообразно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 020 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова дограма
  • качествени материали
  • паркиране в двор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня с трапезария
  • спалня
  • хол
  • приземна стая

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района