Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Център Пловдив с балкон и асансьор

ПловдивЦентър

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба202 000 €2 000 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска896 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 194 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в Център, Пловдив.
Разпределението включва функционални помещения с обща площ от около 112 кв.м и балкон за отдих.
Сградата е тухлена, с асансьор и очаквана година на завършване 2028 г., което гарантира съвременни материали и технологии.
Локацията е в близост до административни сгради, магазини и транспорт, но паркирането в района е затруднено, като има възможност за закупуване на паркоместа.
Подходящ избор за живеене или инвестиция с потенциал за отдаване под наем в динамичен градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
балкон

Недостатъци

трудно паркиране

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.