Продажба

Тристаен апартамент в Център Пловдив с балкон и асансьор

ПловдивЦентър
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба210 000 €2 079 €/м²
Очакван наем736 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~19 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)

Площ
101 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 196 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 19 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 079 €/м² срещу 2 269 €/м².

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в Център, Пловдив.
Разпределението включва функционални помещения с обща площ от около 112 кв.м и балкон за отдих.
Сградата е тухлена, с асансьор и очаквана година на завършване 2028 г., което гарантира съвременни материали и технологии.
Локацията е в близост до административни сгради, магазини и транспорт, но паркирането в района е затруднено, като има възможност за закупуване на паркоместа.
Подходящ избор за живеене или инвестиция с потенциал за отдаване под наем в динамичен градски район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 79% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • балкон
Недостатъци
  • трудно паркиране

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района