Продажба

3-стаен апартамент в Център, Пловдив с асансьор

ПловдивЦентър
Публикувано: 1 Април 2025 Обновено: 1 Април 2025
Продажба245 000 €2 450 €/м²
Очакван наем736 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота)

Площ
100 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Гредоред

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем736 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 351 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (492 имота) — 2 450 €/м² срещу 2 269 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, район Център, близо до пл. Съединение. Разполага с чиста площ от 90 кв.м в реновирана сграда с асансьор.

Разпределението включва три отделни помещения, което осигурява удобна функционалност за живеене или работа. Всяка стая е оборудвана с климатик за контрол на температурата.

Сградата е с дървена конструкция и е реновирана, като са използвани качествени материали при ремонта. Намира се на трети от четири етажа, което предлага баланс между достъпност и спокойствие.

Локацията е централна, в близост до главната улица и квартал Капана, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в центъра на Пловдив.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 087 €, а очакваният наем за района — 736 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • реновирана сграда
  • асансьор
  • климатици във всяка стая
  • централна локация
Недостатъци
  • дървена конструкция

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 549 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района