Продажба

Тристаен апартамент в Център Пловдив с функционално разпределение

ПловдивЦентър
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба245 000 €2 450 €/м²
Очакван наем733 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (491 имота)

Площ
100 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем733 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 354 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (491 имота) — 2 450 €/м² срещу 2 269 €/м².

Апартамент с три стаи в Центъра на Пловдив, разположен на трети етаж от осеметажна сграда.

Разпределение включва просторна дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и антре, което осигурява удобство и комфорт за ежедневието.

Сградата е от тухлено строителство от 2008 г., с поддържани общи части и добро техническо състояние.

Локацията предлага бърз достъп до магазини, заведения, училища и паркове, което я прави подходяща за живеене в градска среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с функционално разпределение и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 087 €, а очакваният наем за района — 733 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • централна локация
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня
  • антре

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района