Продажба+30% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Център, Пловдив

ПловдивЦентър
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Април 2026
Продажба299 500 €2 995 €/м²
Очакван наем702 € /мес
Площ
100 м²
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 329 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 627 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Център, близо до улица Райко Даскалов и Капана.
Жилището разполага с входно антре, две спални, всекидневна с трапезария и тераса, което осигурява функционално разпределение.
Сградата е тухлена, построена през 1990 г., с изложение юг-запад, което допринася за добра естествена светлина.
Локацията е удобна, с близост до училища, автобусни спирки, супермаркети и паркове, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с практично разпределение в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • юг-западно изложение
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • всекидневна
  • трапезария
  • тераса

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района