Продажба

Тристаен апартамент в Беломорски, Пловдив с тераса

ПловдивБеломорски
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба106 000 €1 152 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)

Площ
92 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 152 €/м² срещу 1 156 €/м².

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Беломорски.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, три спални, баня с тоалетна и тераса.
Жилището е в нова тухлена сграда от 2026 г., оборудвана с асансьор и възможност за паркомясто.
Кварталът е комуникативен и предлага удобства за ежедневен живот.
Подходящ е за семейно ползване с балансирано съчетание на функционалност и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 470 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Лизинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района