Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба125 660 €1 380 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска558 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 91 кв.м, разположен в квартал Беломорски в град Пловдив. Жилището е на 4-ти етаж от общо 4 в нова тухлена сграда, строена през 2027 година.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две непреходни спални, баня с тоалетна, втора тоалетна, входно антре с място за гардероб и склад, както и тераса, обща за всички стаи.

Сградата е изградена с висококачествени материали, включително шесткамерна PVC дограма с троен стъклопакет, блиндирана входна врата и хидравлични асансьори. Предвидена е звукоизолация за по-добър комфорт.

Локацията е в бързоразвиващ се квартал с нискоетажно строителство, с вътрешен двор, детски кът и зелени зони. Паркирането е решено с партерни гаражи и външни паркоместа.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в съвременна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
нова тухлена сграда
тераса

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.