+32% над пазара
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
102 945 € 1 583 €/м²
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
Продажба96 999 €1 089 €/м²
Очакван наем538 € /мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)
Площ
89 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Анализ на доходността
Добра инвестиционна оценка
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 089 €/м² срещу 1 156 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Беломорски, разположен на втори етаж от четириетажна сграда. Имотът е част от нова бутикова сграда с модерна визия и европейско качество на строителство.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 430 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (125%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 330 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневна с кухненски бокс (23.30кв.м)
- спалня (13.80кв.м)
- спалня (13.30кв.м)
- баня с тоалетна (3.80кв.м)
- антре (2.20кв.м)
- тераса (4кв.м)
- тераса (2.60кв.м)
- склад (0.8кв.м)
Удобства
- В строеж
- Асансьор
- С паркинг
- Интернет връзка
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
На пазарно ниво
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
113 300 € 1 245 €/м²
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
−24% под пазара
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
83 700 € 909 €/м²
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
−9% под пазара
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
118 650 € 1 050 €/м²
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
+17% над пазара
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
136 300 € 1 349 €/м²
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
+32% над пазара
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
102 945 € 1 583 €/м²
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
+31% над пазара
медиана 1 197 €/м² за сравними имоти
103 603 € 1 569 €/м²
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
На пазарно ниво
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
97 000 € 1 089 €/м²
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.