Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 6 Януари 2025 Обновено: 10 Август 2026
Продажба118 650 €1 050 €/м²
Очакван наем538 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~12 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)

Площ
113 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска526 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.8% · 1 000 €
  1. 117 650 €6 Януари 2025Първоначална цена
  2. 118 650 €▲ 1 000 € (0.8%) 16 Януари 2025Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 050 €/м² срещу 1 156 €/м².

Апартамент с 3 стаи в кв. Беломорски, Пловдив, част от новострояща се сграда от 2027 г. на трети етаж от четири.

Разпределението включва две спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и две балкони, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена с асансьор и паркоместа, като се предвижда завършване с качествени материали и модерни инсталации.

Кварталът е тих и зелен, с ниско строителство и добра инфраструктура – близост до градски транспорт, магазини и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие и удобен достъп до градската среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 526 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

От публикуването цената е повишена с 1 000 € (0.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансъор
  • паркомясто
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 634 дни.

  2. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • стая

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района