Продажба

Едностаен апартамент с тераса в нов комплекс в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба139 140 €1 300 €/м²
Очакван наем538 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)

Площ
107 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 79 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.3% · 10 700 €
  1. 128 440 €13 Март 2026Първоначална цена
  2. 139 140 €▲ 10 700 € (8.3%) 24 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 300 €/м² срещу 1 156 €/м².

Предлаганият едностаен апартамент е част от новоизграждащ се жилищен комплекс в квартал Беломорски, Пловдив. Сградите са проектирани с акцент върху комфорт и функционалност, като апартаментът разполага с отворено помещение, баня с тоалетна, входно антре с място за перално помещение и тераса. Комплексът предлага озеленени общи пространства и външни паркоместа, а сградите са изградени с качествени материали и модерна архитектура. Локацията осигурява удобен достъп до основни пътни артерии, магазини и училища, съчетано с тиха и зелена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 617 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива 87% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 10 700 € (8.3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • нова тухлена сграда
  • функционално разпределение
  • зелени общи пространства
  • добра локация
Недостатъци
  • студио тип апартамент

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 242 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • открито помещение
  • баня с тоалетна
  • входно антре
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района