медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
НАД ПАЗАРА С ~15 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 57 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Беломорски (218 имота) — 1 302 €/м² срещу 1 156 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Беломорски, част от нов жилищен комплекс.
Разпределението включва коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, склад и една или две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, строителството е от 2028 г., с асансьор и качествени материали като алуминиева дограма с троен стъклопакет и блиндирана входна врата. Общите части са завършени с мраморни плочи и контрол на достъпа.
Квартал Беломорски предлага спокойна среда с добър достъп до основни пътни артерии и близост до природата, което го прави подходящ за семейства.
Имотът е подходящ за хора, които търсят ново строителство с удобства и балансирана локация между градска среда и по-спокойна зона.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 595 €, а очакваният наем за района — 538 €. Наемът покрива 90% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 5 160 €. Обявен е от 22 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Беломорски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 4%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 67 €/мес
медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 156 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 192 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 186% от вноската
~ 538 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 153 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 538 €/мес наем · доплащаш ~ 374 €/мес