Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент с три изложение в Беломорски, Пловдив

ПловдивБеломорски
Публикувано: 10 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба133 700 €1 337 €/м²
Очакван наем538 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска593 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 55 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в квартал Беломорски, град Пловдив, разположен на втори етаж от триетажна сграда. Имотът е с обща площ 100 кв.м и е част от малка кооперация с 5 апартамента.

Разпределението включва дневна с площ 35 кв.м с пет прозореца, две спални, баня с прозорец и тераса. Апартаментът има три изложение – юг, север и запад, което осигурява добра естествена светлина през целия ден.

Сградата е тухлена, с асансьор и е в етап на строителство с Акт 14, като Акт 16 се очаква до пролетта на 2026 г. Жилището се предлага на шпакловка и замазка.

Локацията е спокойна, с бърз достъп до основни булеварди, автобусна спирка и големи хранителни магазини. Възможно е закупуване на паркомясто в двора на сградата.

Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция, като съчетава функционално разпределение и удобства в спокоен район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • три изложение
  • асансьор
  • възможност за паркомясто
Недостатъци
  • незавършен имот
  • очакван Акт 16

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна - 35 кв.м
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района