Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Южен

ПловдивЮжен

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба133 850 €1 556 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска594 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 177 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

💥 НОВО ПРЕДЛОЖЕНИЕ 💥 ОФЕРТА 19212

Представяме Ви двустаен апартамент разположен в нова сграда на Коматевско шосе пред АКТ 16.

👉Характеристики и предимства :

➡️Разпределение :
Дневна с трапезария и кухненски бокс , спалня , баня с тоалетна , ЮЖНА тераса около апартамента и прилежащо избено помещение.
🌞Изложение : ЮГ - Изток
➡️Етаж :
Жилището е разположено на 6-ти последен етаж от сградата

✔️Предимствата на последния етаж са :
• По-добра гледка - Повече естествена светлина
• Поече спокойствие - без съседи над Вас, които да тропат
• Далеч от шума на улицата - По чист въздух

🚗 Паркиране :
Има възможност за покупка на подземни паркоместа .

✔️За сградата :
• Жилището се намира в комплекс от три малки сгради , всяка на шест етажа .
• В сградата има общо 19 апартамента , като на последният етаж са само три .
• Има възможност за покупка и на останалите апартаменти на етажа , което Ви позволява обединение и обособяване на по - голямо жилище.
• Общи части: Стълбищата са завършени с гранит, парапети от инокс, хидравличен асансьор, РVС дограма.

🔜Степен на завършеност и срокове :
• Жилището се продава във вида от снимките на шпакловка и замазка , което дава на новите собственици възможността да го довършат по свои вкус .
• Сградата е с АКТ 15 , очаква се въвеждане в експлоатация .

📍 Локация:
• Изключително удобна локация - бърз достъп до главни пътни артерии, само на 10 минути от Центъра на Пловдив.
• В непосредствена близост до Виа Парк -където ще срещнете редица търговски помещения и развлекателни заведения.

➡️'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: www.goldhome.bg
📲 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас: 0894 274 966 или 0899 143 262. 📲

Виж оригиналната обява