ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с панорамна гледка в кв. Южен, Пловдив

ПловдивЮжен
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба91 500 €1 236 €/м²
Очакван наем418 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
9 / 11
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска406 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем418 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в новострояща се сграда в кв. Южен, град Пловдив. Разположен е на 9-ти етаж от 11 и има площ от 74 кв.м.

Разпределението е функционално с добре организирани помещения, подходящи за комфортно ежедневие и южно изложение, осигуряващо естествена светлина през целия ден.

Сградата е тухлена, строителството е в процес и се очаква завършване до края на 2026 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията предлага удобен достъп до центъра на Пловдив, близост до магазини, училища, детски градини и градски транспорт.

Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • панорамна гледка
  • функционално разпределение
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района