Продажба+10% над пазара

Двустаен апартамент 73 кв.м в кв. Южен, Пловдив с асансьор

ПловдивЮжен

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба105 000 €1 438 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

5 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.9% · 2 000 €

108 000 €2 Май 2026Първоначална цена
110 000 €▲ 2 000 € (1.9%) 4 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 73 кв.м, разположен в кв. Южен, град Пловдив. Разпределението е непреходно с южно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е ново тухлено строителство от 2026 година, с асансьор и качествени общи части. Локацията е удобна, с лесен достъп до обществени транспортни връзки, училища и магазини. Апартаментът е подходящ за градски живот с балансирани удобства и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.