медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НАД ПАЗАРА С ~9 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Южен (278 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 8 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 9 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Южен (278 имота) — 1 438 €/м² срещу 1 308 €/м².
Апартамент с две стаи в квартал Южен, град Пловдив. Разположен е на 5-ти етаж в нова сграда от 2026 г. с тухлено строителство.
Имотът има разпределение: входно антре, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Пространствата са функционални и осигуряват удобство за ежедневието.
Сградата е ново строителство с АКТ 16, оборудвана с асансьор и висок клас дограма. Жилището е на шпакловка и има изградена подготовка за климатична инсталация.
Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги в квартал Южен. Околността е урбанизирана и подходяща за постоянно живеене.
Имотът е подходящ за семейства или двойки, които търсят функционално жилище в нова сграда с добри технически характеристики.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 458 €. Наемът покрива 98% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 34 €/мес
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 203 €/мес
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 144% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес