медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 459 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~114 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Южен (275 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 473 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 114 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Южен (275 имота) — 2 876 €/м² срещу 1 314 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Южен, разположен на 6-ти етаж от 7 в нова тухлена сграда от 2023 г. Имотът разполага с панорамна гледка към Родопите и включва избено помещение.
Разпределението е функционално с просторно антре, голям хол с трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е завършено до ключ и готово за обзавеждане.
Сградата е нова, построена с тухлени материали и разполага с асансьор. Вътрешното обзавеждане включва качествен испански гранитогрес и влагоустойчив ламинат, а банята е напълно оборудвана.
Локацията е в добре развит район на Пловдив с удобен достъп до градската инфраструктура. Към имота се предлага голям гараж с дистанционно управление, включен в цената.
Имотът е подходящ за хора търсещи удобство и функционалност в градска среда с допълнителни удобства като гараж и асансьор.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 459 €. Наемът покрива 49% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 459 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 508 €/мес наем · доплащаш ~ 335 €/мес
медиана 1 264 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 197% от вноската
~ 508 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 459 €/мес наем · доплащаш ~ 113 €/мес
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 459 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 140% от вноската
~ 459 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 314 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 459 €/мес наем · доплащаш ~ 127 €/мес