ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Южен, Пловдив с паркомясто

ПловдивЮжен

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба92 000 €1 260 €/м²

Очакван наем459 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

10 / 11

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем459 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 73 кв.м, разположен в квартал Южен, град Пловдив. Имотът се намира на 10-ти етаж от общо 11 в сграда с тухлено строителство от 2026 година.

Разпределението включва удобни и функционални помещения, подходящи за ежедневна употреба, с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е нова, с асансьор и качествени материали на строителство, което гарантира по-добра топлоизолация и комфорт.

Локацията предлага добра инфраструктура с близост до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт, както и зелени площи за отдих.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобство и функционалност в един от предпочитаните райони на Пловдив.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 408 €, а очакваният наем за района — 459 €. Наемът покрива цялата вноска (112%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Пловдив

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

южно изложение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.