Продажба−11% под пазара

Просторен 2-стаен апартамент с южна гледка в кв. Южен, Пловдив

ПловдивЮжен

Публикувано: 3 Декември 2025 Обновено: 3 Август 2026

Продажба83 000 €1 169 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

6 / 11

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Южен, на 6-ти етаж от 11 в сграда с асансьор.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, тераса и входно антре, осигуряващо удобство и функционалност.
Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлено строителство, качествена топлоизолация, PVC дограма и климатик за отопление и охлаждане.
Квартал Южен предлага добра инфраструктура с магазини, училища и зелени площи на пешеходно разстояние, както и удобен достъп до транспорт и основни булеварди.
Имотът е подходящ за младо семейство или като инвестиция за отдаване под наем, съчетавайки комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 251 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.