Продажба+61% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в кв. Южен, Пловдив

ПловдивЮжен

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба149 000 €2 098 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 244 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 71 кв.м. в квартал Южен, Пловдив, разположен на 5-ти последен етаж в малка бутикова сграда.

Разпределението включва две просторни тераси с изложение юг/изток и гледка към Родопите, което осигурява добра дневна светлина и възможност за отдих на открито.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изпълнена с тухлени материали, а апартаментът е завършен с висок клас довършителни материали и вградено оборудване.

Локацията е в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура, което го прави подходящ за градски живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с модерни удобства и възможност за бързо нанасяне.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
две тераси
юг/изток изложение
качествени материали

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.