медиана 1 315 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 459 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~55 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Южен (274 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 202 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 55 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Южен (274 имота) — 2 098 €/м² срещу 1 315 €/м².
Двустаен апартамент с площ 71 кв.м. в квартал Южен, Пловдив, разположен на 5-ти последен етаж в малка бутикова сграда.
Разпределението включва две просторни тераси с изложение юг/изток и гледка към Родопите, което осигурява добра дневна светлина и възможност за отдих на открито.
Сградата е ново строителство от 2024 г., изпълнена с тухлени материали, а апартаментът е завършен с висок клас довършителни материали и вградено оборудване.
Локацията е в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура, което го прави подходящ за градски живот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с модерни удобства и възможност за бързо нанасяне.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 661 €, а очакваният наем за района — 459 €. Наемът покрива 69% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 315 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 459 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 409 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 508 €/мес наем · доплащаш ~ 335 €/мес
медиана 1 264 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 197% от вноската
~ 508 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 315 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 459 €/мес наем · доплащаш ~ 113 €/мес
медиана 1 315 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 459 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 315 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 140% от вноската
~ 459 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 315 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 459 €/мес наем · доплащаш ~ 127 €/мес