ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Южен, Пловдив

ПловдивЮжен

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба81 900 €1 170 €/м²

Очакван наем538 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Година

2030

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.

Месечна вноска363 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем538 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Южен, част от нова сграда с модерно строителство.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Сградата е изградена с качествени материали – тухлено строителство, 5-камерна дограма, външна топлоизолация и блиндирани врати, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение.

Локацията е спокойна, с близост до зеленчуков пазар, детска градина, училище, болница и удобен градски транспорт.

Подходящ имот както за живеене, така и за инвестиция, с възможност за паркомясто и лесен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

качествени материали
функционално разпределение
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2030 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.