Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Южен, Пловдив

ПловдивЮжен

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба81 500 €1 181 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска362 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Южен, разположен на 7-ми етаж от 9 в нова сграда.

Разпределението включва коридор, просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с източно изложение.

Сградата е с тухлено строителство от 2029 г., оборудвана с асансьор, контролиран достъп и паркинг. Жилището е с монтирани ел. табло, водомери, домофонна система и 5-камерна PVC дограма.

Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии, градски транспорт и търговски обекти, като същевременно осигурява тиха и зелена среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски дом с функционално разпределение и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор и паркинг
контролиран достъп

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.