Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в район Южен, Пловдив

ПловдивЮжен

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба78 900 €1 160 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

8 / 10

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска350 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, район Южен, част от новострояща се сграда с очаквана дата на завършване 2029 г.

Жилището разполага с просторна дневна (32 кв.м.), спалня, баня с тоалетна, тераса и прилежащо избено помещение, което осигурява допълнително пространство за съхранение.

Сградата е тухлена, с асансьор, контрол на достъпа и видео наблюдение, използвани са 5-камерни PVC дограми, което гарантира добра изолация и сигурност.

Локацията е удобна, в близост до супермаркети, училища и ресторанти, което осигурява лесен достъп до всички необходими удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение и градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.