ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с южно изложение в нова сграда в Южен, Пловдив

ПловдивЮжен

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 5 Февруари 2026

Продажба85 000 €1 268 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е разположен в нова тухлена сграда от 2026 г. в квартал Южен, гр. Пловдив. Жилището се намира на втори от четири етажа и разполага с функционално разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Южното изложение осигурява добра естествена светлина през целия ден. Сградата е нискоетажна, което може да допринесе за по-спокойна атмосфера и по-малко съседски шум. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи съвременен дом с практично разпределение в утвърден градски район.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
нова тухлена сграда
функционално разпределение
спокойна нискоетажна сграда

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.