ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в кв. Южен, Пловдив

ПловдивЮжен

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба88 000 €1 333 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент с площ 66 кв.м, разположен в кв. Южен, град Пловдив. Разпределението включва хол с кухненски бокс от 20.3 кв.м, спалня 14.5 кв.м, баня с тоалетна и тераса. Жилището се намира на 4-ти етаж в нова тухлена сграда с асансьор, строителство от 2026 г. и предстоящ акт 16. Сградата е с модерна конструкция и очаквана експлоатация до края на годината. Квартал Южен предлага удобна градска среда с достъп до основни услуги и транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед на новото строителство и функционалното разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.