ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в кв. Южен, Пловдив

ПловдивЮжен

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба80 000 €1 230 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Южен, част от новострояща се сграда.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, складово помещение и тераса.
Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и съвременни инсталации.
Локацията е в тих и комуникативен район с бърз достъп до центъра, магазини, училища и транспорт.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тих район

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.