ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в кв. Южен, Пловдив

ПловдивЮжен

Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба93 000 €1 430 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е двустаен апартамент с площ от 65 кв.м, разположен в квартал Южен, град Пловдив. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът се намира на 3-ти етаж от 5-етажна тухлена сграда с асансьор и паркинг. Сградата е ново строителство от 2026 г., с контролиран достъп и е част от затворен комплекс. Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра, магазини, училища и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

североизточно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.