ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Южен, Пловдив с тераса и паркинг

ПловдивЮжен

Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба78 900 €1 252 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

8 / 10

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска350 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен в квартал Южен, Пловдив. Имотът е част от нова сграда с модерна архитектура и контрол на достъпа.

Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с западно изложение. Пространствата са функционални и осигуряват удобство за ежедневието.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2029 г., с асансьор и качествени материали като 5-камерна ПВЦ дограма и блиндирана входна врата. Инсталациите са изпълнени до тапа с готовност за кабелна телевизия и интернет.

Локацията предлага лесен достъп до основни пътни артерии, градски транспорт и търговски обекти като Billa и ресторант Note Di Vino. Околността е тиха и зелена, подходяща за градски живот с удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски апартамент с добра инфраструктура и възможност за паркиране в комплекс с контрол на достъпа.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.