медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 114 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~9 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Южен (278 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 9 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Южен (278 имота) — 1 158 €/м² срещу 1 308 €/м².
Двустаен апартамент с площ от 63 кв.м, разположен в квартал Южен, Пловдив. Имотът се намира на 6-ти етаж в нова тухлена сграда с общо 9 етажа.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса, осигуряващо функционално и удобно ползване на пространството.
Сградата е ново строителство (2029 г.), с качествени материали, включително 5-камерна ПВЦ дограма и мултифункционално стъкло, а апартаментът е с монтирани електроинсталации и домофонна система. Има асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е в тиха и спокойна зона с лесен достъп до градската инфраструктура, магазини, ресторанти и транспортни връзки. Осигурено е паркиране в комплекса.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с удобства в близост до центъра на града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 324 €, а очакваният наем за района — 458 €. Наемът покрива цялата вноска (141%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 114 €/мес
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 34 €/мес
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 203 €/мес
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.