Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Южен, Пловдив с тераса и паркинг

ПловдивЮжен

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба73 000 €1 158 €/м²

Очакван наем420 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем420 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 63 кв.м, разположен в квартал Южен, Пловдив. Имотът се намира на 6-ти етаж в нова тухлена сграда с общо 9 етажа.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса, осигуряващо функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е ново строителство (2029 г.), с качествени материали, включително 5-камерна ПВЦ дограма и мултифункционално стъкло, а апартаментът е с монтирани електроинсталации и домофонна система. Има асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е в тиха и спокойна зона с лесен достъп до градската инфраструктура, магазини, ресторанти и транспортни връзки. Осигурено е паркиране в комплекса.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с удобства в близост до центъра на града.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор и контрол на достъпа
паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.