медиана 1 307 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 34 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~49 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Южен (278 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 113 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 49 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Южен (278 имота) — 2 111 €/м² срещу 1 307 €/м².
Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 61 кв.м, разположен в квартал Южен, град Пловдив. Разпределението включва хол от 31 кв.м, спалня 13.6 кв.м, коридор и баня, както и мазе 2.5 кв.м. Апартаментът е на 8-ми етаж от 10 в сграда с тухлено строителство и наличен асансьор. Локацията е удобна с близост до магазини, кафенета и градски транспорт, в рамките на затворен комплекс. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски дом с добро изложение и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 571 €, а очакваният наем за района — 458 €. Наемът покрива 80% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 307 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 34 €/мес
медиана 1 307 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 203 €/мес
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 1 555 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 442 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 307 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 458 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.