ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда в Южен, Пловдив

ПловдивЮжен

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба79 900 €1 377 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 58 кв.м, разположен на втори етаж в нова сграда в квартал Южен, Пловдив.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, баня с WC, склад и тераса с западно изложение.
Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с асансьор и използвани висококачествени материали, съобразени с европейските стандарти.
Районът е урбанизиран с добра инфраструктура и възможност за закупуване на паркомясто.
Подходящ имот за хора, търсещи съвременен апартамент с функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
качествени материали
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.