медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НАД ПАЗАРА С ~30 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Южен (278 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 30 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Южен (278 имота) — 1 920 €/м² срещу 1 308 €/м².
Двустаен апартамент с площ от 50 кв.м, разположен в квартал Южен, Пловдив.
Разпределението включва функционални помещения, подходящи за малко семейство или двойка.
Сградата е построена през 2017 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор и интернет.
Локацията е удобна, близо до супермаркети Лидл и Кауфланд, както и Медицински колеж.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в добре поддържан затворен комплекс с удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 426 €, а очакваният наем за района — 458 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 34 €/мес
медиана 1 308 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 458 €/мес наем · доплащаш ~ 203 €/мес
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес
медиана 1 232 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 55 €/мес