Продажба−37% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Южен

ПловдивЮжен

Публикувано: 6 Юни 2025 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба82 000 €820 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 466 или 032 586 956 и цитирайте референтния номер на имота: Plv 79066.

Отговорен брокер: Стефан Моллов

Без комисионна от купувача!

Апартамент 47B2 , обща площ 100.29 кв.м. (нетна площ 89.50 кв.м. + общи части 10.79 кв.м.).

Нов жилищен проект в кв. Южен, на тихо място в бързоразвиващ се район с ново, модерно строителство. Проектът включва две секции B1 и В2 с предпочитана локация близо до всички градски удобства. Тук ще намерите уют, простор, комфорт и спокойствие. Апартаментите се отличават с балансиран и практичен дизайн, който можете да персонализирате според вашите нужди, така че да се чувствате максимално добре в мечтания си дом.

Изберете дом или инвестиционен имот между наличните студиа, двустайни и тристайни апартаменти!

Строителството на комплекса ще бъде изпълнено с висококачествени материали и технологии, отговарящи на най-съвременните изисквания:
монолитна стоманобетонна конструкция, външни стени керамични тухли WIENERBERGER
PVC дограма с троен стъклопакет 4 сезона
шпакловка и замазка
топлоизолация
ВиК до тапа
ел. инсталация до ключ
окабеляване за интернет
отопление на климатици
блиндирана входна врата
хидравлични асансьори
иновативна фасада със система за вентилация

Възползвайте се от атрактивната цена на двустаен апартамент 47 В1 с включени в цената изба и паркомясто.

Осигурено 100% паркиране:
единичен гараж на цена от 12 000 евро.
двеоен гараж на цена от 20 000 евро.
подземно паркомясто на цена от 7000 евро.
надземно паркомясто на цена от 6000 евро.

Защо да закупите апартамент в сградата?
Разнообразие от функционално разпределени студиа, двустайни и тристайни апартаменти.
Спокоен семеен дом със слънчево изложение и красива гледка към Родопите.
Близост до удобен градски транспорт, детски градини, училища, болници, аптеки, супермаркет.
Качествено строителство от доказан и успешен инвеститор.
Възможност за покупка на паркоместа и гаражи.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за ...

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 37% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 431 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.