Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба122 365 €1 854 €/м²

Очакван наем484 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

9 / 18

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска543 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем484 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 59 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 66 кв.м, разположен в квартал Тракия, Пловдив.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Апартаментът се намира на 9-ти етаж от общо 18.
Локацията е комуникативна, в близост до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.