медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~13 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Отдих и култура (74 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 13 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Отдих и култура (74 имота) — 1 413 €/м² срещу 1 552 €/м².
Апартамент с две стаи в нов бутиков комплекс в парк Отдих и култура, град Пловдив.
Разпределение: ъглова дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, входно антре и две панорамни тераси.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухли Wienerberger Porotherm, с висока енергийна ефективност, шумоизолация и каменна топлоизолация. Използвани са качествени материали като 5-камерна дограма KÖMMERLING и блиндирани входни врати.
Локацията е близо до Гребен канал и основни пътни артерии, в ниско застроен район с контролирано достъп и видеонаблюдение. Комплексът предлага над 100% паркиране и асансьори с достъп за хора с увреждания.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в затворена среда с удобна локация и съвременни строителни стандарти.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 633 €. Наемът покрива цялата вноска (110%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Отдих и култура
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 28 €/мес
медиана 1 595 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 192% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 250 €/мес
медиана 1 595 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 201% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 598 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 633 €/мес наем · доплащаш ~ 119 €/мес
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.