Продажба+82% над пазара

Двустаен апартамент с двор в кв. Отдих и Култура, Пловдив

ПловдивОтдих и култура
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба225 568 €2 819 €/м²
Очакван наем556 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 001 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 445 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент в кв. Отдих и Култура, Пловдив, близо до Гребната база. Имотът е с площ 60 кв.м. и собствен двор от 40 кв.м., разположен на първи етаж в четириетажна сграда.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, антре и директен достъп до двора, което осигурява допълнително пространство и удобство.

Сградата е ново строителство от 2024 г., с качествено тухлено строителство и поддържани общи части, като има възможност за паркомясто или гараж.

Районът предлага добра инфраструктура, зелени площи и спортни съоръжения, с бърз достъп до центъра на града и удобен градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като съчетава комфорт и функционалност в предпочитан район на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • собствен двор
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • близо до парк
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района