На пазарно ниво
медиана 1,650 €/m² за квартала
339,000 € 1,527 €/m²
Rent covers ~ 37% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 946 €/mo
Sale225,568 €2,819 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
80 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2024
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,001 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 56% of the payment — you top up about 443 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент в кв. Отдих и Култура, Пловдив, близо до Гребната база. Имотът е с площ 60 кв.м. и собствен двор от 40 кв.м., разположен на първи етаж в четириетажна сграда.
Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, антре и директен достъп до двора, което осигурява допълнително пространство и удобство.
Сградата е ново строителство от 2024 г., с качествено тухлено строителство и поддържани общи части, като има възможност за паркомясто или гараж.
Районът предлага добра инфраструктура, зелени площи и спортни съоръжения, с бърз достъп до центъра на града и удобен градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като съчетава комфорт и функционалност в предпочитан район на Пловдив.
Pros and cons
Pros
- собствен двор
- ново строителство
- функционално разпределение
- близо до парк
Cons
- партер
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- спалня
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,551 €/m² за квартала
143,000 € 1,430 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 76 €/mo
+47% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
238,900 € 2,212 €/m²
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 502 €/mo
+81% над пазара
медиана 1,551 €/m² за квартала
208,124 € 2,601 €/m²
Rent covers ~ 60% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 365 €/mo
+28% над пазара
медиана 1,551 €/m² за квартала
139,280 € 1,989 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 60 €/mo
+44% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
240,000 € 2,162 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 507 €/mo
+53% над пазара
медиана 1,409 €/m² за квартала
240,000 € 2,162 €/m²
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 573 €/mo rent · you top up ~ 492 €/mo
+28% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
199,680 € 1,920 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 328 €/mo