Продажба+10% над пазара

Двустаен апартамент с покривна тераса близо до Гребна база в Пловдив

ПловдивОтдих и култура
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 17 Юли 2026
Продажба135 000 €1 708 €/м²
Очакван наем557 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 42 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от бутикова сграда с модерно строителство от 2026 г., разположена в зелен и спокоен район на Пловдив, близо до Гребна база. Жилището с площ 79 кв.м. се намира на втори етаж от четири и разполага с дневна с трапезария, спалня, баня с тоалетна и покривна тераса от над 12 кв.м. Изложението запад-юг осигурява добра естествена светлина. Сградата е изградена с висок клас алуминиева дограма със стъклопакет и безцветно стъкло, което подобрява шумо- и топлоизолацията. Внедрена е система за омекотяване и дезинфекция на водата, а общите части са луксозно изпълнени с нисък процент общи площи. Проектът предлага ограничен брой апартаменти в нискоетажно строителство, осигуряващо уединение и тишина, както и 100% осигурено паркиране. Инвеститорът има над 25 години опит, а акт 16 се очаква в рамките на 10 месеца.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • близо до Гребна база
  • покривна тераса
  • висок клас дограма
  • нискоетажно строителство
Недостатъци
  • втория етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • Предверие
  • Дневна с трапезария
  • Спалня
  • Баня с тоалетна
  • Покривна тераса- 12,27кв.м.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района