Sale+10% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Otdih I Kultura

PlovdivOtdih I Kultura
Published: 6 February 2026 Updated: 17 July 2026
Sale135,000 €1,708 €/m²
Expected rent559 € /mo
Area
79 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent559 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 40 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от бутикова сграда с модерно строителство от 2026 г., разположена в зелен и спокоен район на Пловдив, близо до Гребна база. Жилището с площ 79 кв.м. се намира на втори етаж от четири и разполага с дневна с трапезария, спалня, баня с тоалетна и покривна тераса от над 12 кв.м. Изложението запад-юг осигурява добра естествена светлина. Сградата е изградена с висок клас алуминиева дограма със стъклопакет и безцветно стъкло, което подобрява шумо- и топлоизолацията. Внедрена е система за омекотяване и дезинфекция на водата, а общите части са луксозно изпълнени с нисък процент общи площи. Проектът предлага ограничен брой апартаменти в нискоетажно строителство, осигуряващо уединение и тишина, както и 100% осигурено паркиране. Инвеститорът има над 25 години опит, а акт 16 се очаква в рамките на 10 месеца.

Pros and cons

Pros
  • близо до Гребна база
  • покривна тераса
  • висок клас дограма
  • нискоетажно строителство
Cons
  • втория етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Предверие
  • Дневна с трапезария
  • Спалня
  • Баня с тоалетна
  • Покривна тераса- 12,27кв.м.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby