Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Отдих и култура

ПловдивОтдих и култура

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба135 990 €1 837 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 8.1% · 11 910 €

147 900 €2 Януари 2026Първоначална цена
143 990 €▼ 3 910 € (2.6%) 16 Юни 2026Намаление на цената
135 990 €▼ 8 000 € (5.6%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏡 Ексклузивен двустаен апартамент в модерна сграда до Гребна база Пловдив

Предлагаме Ви просторен двустаен апартамент с площ от 74 кв.м с нисък процент общи части, разположен на 2-ри етаж в нова, висококачествено изпълнена сграда, намираща се на метри от Гребната база една от най-предпочитаните локации в град Пловдив.

📍 Локация:

Имотът е в изключително атрактивен и бързоразвиващ се район, в близост до болници, Парк Отдих и Култура, Мол Пловдив, с бърз и удобен достъп само 10 минути с автомобил до центъра на града. Районът съчетава спокойствие и зеленина.

🏠 Разпределение:

✔️ Просторен хол с кухня и трапезария

✔️ Светла и уютна спалня

✔️ Баня с тоалетна

✔️ Килер

✔️ Коридор

✔️ Тераса

🌞 Изложение:

Апартаментът е с югозападно изложение, което осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден и приятна, топла атмосфера.

🏗️ Етап на строителство:

Сградата е на Акт 15, пред Акт 16, което дава възможност за планиране и финализиране според нуждите на бъдещия собственик.

🌿 Сграда и екстри:

✨ Вътрешен двор с богата растителност

✨ Каменна, вентилируема фасада естетика и енергийна ефективност

✨ Висок клас дограма за отлична шумо- и топлоизолация

✨ Модерна визия и качествено строителство

💎 Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция, в един от най-желаните райони на Пловдив.

📞 За повече информация и оглед:

☎️ 0898 670 239

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.