Sale+18% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Otdih I Kultura

PlovdivOtdih I Kultura
Published: 2 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale135,990 €1,837 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
74 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment603 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 45 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 8.1% · 11,910 €
  1. 147,900 €2 January 2026Първоначална цена
  2. 143,990 €▼ 3,910 € (2.6%) 16 June 2026Намаление на цената
  3. 135,990 €▼ 8,000 € (5.6%) 8 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

🏡 Ексклузивен двустаен апартамент в модерна сграда до Гребна база Пловдив

Предлагаме Ви просторен двустаен апартамент с площ от 74 кв.м с нисък процент общи части, разположен на 2-ри етаж в нова, висококачествено изпълнена сграда, намираща се на метри от Гребната база една от най-предпочитаните локации в град Пловдив.

📍 Локация:

Имотът е в изключително атрактивен и бързоразвиващ се район, в близост до болници, Парк Отдих и Култура, Мол Пловдив, с бърз и удобен достъп само 10 минути с автомобил до центъра на града. Районът съчетава спокойствие и зеленина.

🏠 Разпределение:

✔️ Просторен хол с кухня и трапезария

✔️ Светла и уютна спалня

✔️ Баня с тоалетна

✔️ Килер

✔️ Коридор

✔️ Тераса

🌞 Изложение:

Апартаментът е с югозападно изложение, което осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден и приятна, топла атмосфера.

🏗️ Етап на строителство:

Сградата е на Акт 15, пред Акт 16, което дава възможност за планиране и финализиране според нуждите на бъдещия собственик.

🌿 Сграда и екстри:

✨ Вътрешен двор с богата растителност

✨ Каменна, вентилируема фасада естетика и енергийна ефективност

✨ Висок клас дограма за отлична шумо- и топлоизолация

✨ Модерна визия и качествено строителство

💎 Имотът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция, в един от най-желаните райони на Пловдив.

📞 За повече информация и оглед:

☎️ 0898 670 239

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 8% below the original asking price.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby