Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент с източно изложение в Лотос, Пловдив

ПловдивОтдих и култура

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба136 000 €1 942 €/м²

Очакван наем556 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 47 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от бутикова жилищна сграда с тухлено строителство, очаквана година на завършване 2027. Разположен е на втори етаж от четири, което осигурява добра естествена осветеност и спокойствие. С площ от 70 кв.м, имотът предлага функционално разпределение и източно изложение, подходящо за дневна светлина през сутрешните часове. Локацията в квартал Лотос е оценена заради близостта си до зони за отдих и култура в град Пловдив, което допринася за комфортен начин на живот. Сградата е с модерен архитектурен дизайн и предлага възможност за гъвкава схема на плащане, което може да бъде предимство при инвестиция. Цената от 138 000 лв. отразява съотношението между качество и локация на имота.

Предимства и недостатъци

Предимства

източно изложение
бутикова сграда
функционално разпределение
добра локация

Недостатъци

втори етаж
очакван Акт 16 през 2027

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.