Sale+25% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Otdih I Kultura

PlovdivOtdih I Kultura
Published: 3 February 2026 Updated: 7 July 2026
Sale136,000 €1,942 €/m²
Expected rent556 € /mo
Area
70 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment603 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent556 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 47 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от бутикова жилищна сграда с тухлено строителство, очаквана година на завършване 2027. Разположен е на втори етаж от четири, което осигурява добра естествена осветеност и спокойствие. С площ от 70 кв.м, имотът предлага функционално разпределение и източно изложение, подходящо за дневна светлина през сутрешните часове. Локацията в квартал Лотос е оценена заради близостта си до зони за отдих и култура в град Пловдив, което допринася за комфортен начин на живот. Сградата е с модерен архитектурен дизайн и предлага възможност за гъвкава схема на плащане, което може да бъде предимство при инвестиция. Цената от 138 000 лв. отразява съотношението между качество и локация на имота.

Pros and cons

Pros
  • източно изложение
  • бутикова сграда
  • функционално разпределение
  • добра локация
Cons
  • втори етаж
  • очакван Акт 16 през 2027

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 190 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • двустаен апартамент 70 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby